Lakeside Park
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Wohnung Waffenschmiedgasse

mit 18m2 Wintergarten, beheizt, mit automatischer Beschattung, als Wohnraum nutzbar, mit verbauter Loggia, Kellerabteil und Tiefgaragenparkplatz.

Die helle und attraktive 3-Zimmerwohnung liegt im 2. Stock eines dreistöckigen Hauses mit Liftanlage, sie ist nach W ausgerichtet und ist nur 2 Minuten vom Lakesidepark und der Universität entfernt. In wenigen Minuten ist man zu Fuß oder mit dem Fahrrad bei den Badeeinrichtungen des Wörthersees, anderen Sport und Freizeiteinrichtungen und hat alle Versorgungseinrichtungen (Arzt, Apotheke, Bank usw.) in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindung ist ca 50m entfernt und das Stadtzentrum erreicht man nach ca. 3 Km. Durch die Liftanlage ist die Wohnung nach Einfahrt in die mittels Fernbedienung zu öffnende Tiefgarage jederzeit trockenen Fußes erreichbar, somit brauchen Einkäufe jeglicher Art nicht über Stiegen geschleppt werden.

Die Wohnung verfügt über einen SAT-Anschluß, eine Gegensprechanlage und einen Waschmaschinen- anschluß. Außerdem ist eine voll eingerichtete Küche mir E-Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler und diversen Schränken und Kästchen vorhanden. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt. Der WKintergarten ist ebenfalls beheizt, somit als Wohnraum nutzbar und verfügt außen über einen Wind-und Sonnenwächter, also eine automatische Beschattungsanlage. Angeschlossen an das Schlafzimmer befindet sich eine verbaute Loggia, welche durch diverse Einbauschränke als Abstellraum genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und Duschwand, sowie ein getrenntes WC. Das gesamte Gebäude ist barrierefrei ausgeführt. Die Mieter inklusive Tiefgarage beträgt Euro 600.--. Die Betriebskosten belaufen monatlich fix auf Euro 121.43.Kosten für Strom Wasser und Heizung richten sich nach Bedarf. Die Vertragserrichtung über vorl. 3 Jahre ist provisionsfrei. Die Kaution beträgt Euro 1.800.--. Energieausweis ist vorhanden.

Bei Interesse melden Sie sich bitte unter der TelNr: 0043/676/848588215;